外壁にもアスベストが入っている危険性【神奈川県横浜市解体ブログ】

2023年10月31日更新

東京、神奈川県横浜市の皆様こんにちは。

神奈川県横浜市で解体業をしております株式会社サンライズのブログ担当です。

前回は家屋調査をする内容項目についてご紹介いたしました。

下記のリンクもぜひご覧くださいね。

家屋調査をする内容項目【神奈川県横浜市解体ブログ】

今回は外壁にアスベストが入っている危険性についてご紹介いたします。

まず、アスベストとは

アスベスト（石綿）は天然の鉱物繊維で『せきめん』・『いしわた』とも言われています。

その繊維が極めて細いため、研磨機、切断機などの施設での使用や飛散しやすい吹付け石綿などの除去等において所要の措置を行わないと石綿が飛散して人が 吸入してしまうおそれがあります。

外壁に含まれるアスベストは飛び散ってしまったり、体内に吸い込んでしまうことで肺がん、石綿（アスベスト）肺、悪性中皮腫などの健康被害をおよぼしてしまいます。

アスベスト（石綿）が体内に吸収されてしまうと20～50年と長い年月を経て発症してしまいます。

建物の建築時期

外壁に含まれるアスベスト（石綿）は1950年（昭和25年）代から始まり1960年（昭和35年）ごろがピークに使用されていました。

2006年（平成18年）の法改正で一般的な戸建て住宅でアスベスト（石綿）が含まれる建材が一切使用禁止となりました。

従って2006年以前に建てられた戸建て住宅等は外壁をはじめとする建物の建材にアスベスト（石綿）が含まれている可能性はないのです。

特にアスベスト（石綿）が含まれている可能性の高い住宅は1988年以前に建てられた住宅等が高いとされています。

登記簿謄本等で建築時期を確認しておきましょう。

2006年以前に建てられた住宅等でアスベスト（石綿）含有の建材が使用されている可能性がある場合には一度解体工事業者等に確認をしてもらいましょう。

外壁アスベスト種類・箇所

建材の種類	使用箇所	使用年代	飛散性レベル
仕上塗材	外壁（塗装材に混）	1970年～1999年	レベル１～レベル3
下地調整塗料材	内愛壁の下地調整材	1970年～2005年	レベル3
けい酸カルシウム板第1種	軒下、天井材等	1960年～2004年	レベル3
サイディング	外壁	1960年～2004年	レベル3
スレートボード・フレキシブル板	天井材等	1952年～2004年	レベル3
繊維強化セメント板	内装	1960年～2004年	レベル3

建築物（個⼈宅含む）・⼯作物の解体⼯事、リフォーム・修繕などの改修工事に対する
アスベスト（石綿）の事前調査結果の報告が義務化されています！

令和４年４⽉１⽇以降に開始する⼯事から一定規模以上の建築物や特定の工作物の解体・改修工事は、石綿含有の有無の事前調査の結果等を、あらかじめ、電子システムで報告することが義務になります。

報告が必要な工事

※アスベスト（石綿）が含まれていない場合もその旨の報告が必要です。
① 解体部分の床面積が80m2以上の建築物の解体工事
※建築物の解体工事とは、建築物の壁、柱および床を同時に撤去する
工事

② 請負⾦額が税込100万円以上の建築物の改修工事
※建築物の改修⼯事とは、建築物に現存する材料に何らかの変更を加える
工事であって、建築物の解体工事以外のものをいう
※請負⾦額は、材料費も含めた⼯事全体の請負⾦額をいう

③ 請負⾦額が税込100万円以上の工作物の解体工事・改修工事

また、有資格者による調査報告の義務化は2023年10月１日以降となります。

解体・改修工事を請け負う事業者は、建築物の解体・改修の際、アスベストの使用実態を事前調査するにあたっての専門知識を証明する資格が必要となりました。

それが建築物石綿含有建材調査者です。

株式会社サンライズ担当社員は建築物石綿含有建材調査者資格を取得しております。

安心してご依頼いただけます。

神奈川県横浜市で家屋解体・解体工事をお考えの方でアスベスト（石綿）調査についても

ご相談をお受けいたします！

株式会社サンライズはお客様を第一に考え、安心安全な施工を行っており

ご依頼くださったお客様はもちろんのこと、

東京、神奈川、近隣にお住まいの方々にも
信頼していただける丁寧な施工を提供いたします。

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