木造住宅、火事に遭った建物の解体費用相場【神奈川県横浜市解体ブログ】

2023年7月25日更新

東京、神奈川県横浜市の皆様こんにちは。

神奈川県横浜市で解体業をしております。株式会社サンライズのブログ担当です。

前回は滅失登記についてご紹介いたしました。

建物滅失登記とは？？【神奈川県横浜市解体ブログ】

まず、神奈川県横浜市の木造住宅は

神奈川県横浜市　30坪の木造住宅の解体費用は

木造の場合約：一坪：4~5万円/坪

30坪の住宅を解体した場合おおよそ120～150万円と言われています。（※建物の解体のみ）

では、家事に遭ってしまった神奈川県横浜市の家屋解体・解体費用はどれくらいかかってしまうのか。

火事に遭った建物の解体費用

火事により全焼した神奈川県横浜市　30坪の木造住宅の場合は、解体費用に180万～250万円ほどかかり、通常の解体工事より費用が高くなる傾向があります。

また、火事に遭った建物が鉄筋コンクリート製であれば、1,000万円以上

かかる可能性も考えられるでしょう。

火事に遭った建物が通常の建物よりも解体費用が高くなる理由もご紹介いたします。

通常の建物の解体費用よりも高くなる理由

通常の建物よりも火事に遭った建物を解体する方が費用が高くなるのは、廃棄物の処理費用に大きな差があるためです。

通常であれば、建物の家屋解体・解体工事で発生した木材は再利用することを想定した処分費用が

算出されます。

しかし、火事に遭った建物の場合は、廃材が再利用されないため、廃材処理費用が高くなる傾向があります。

火事に遭った建物の解体費用の内訳

火事に遭った建物の解体費用の内訳は

• 基本解体費用
• 廃棄物処分費用
• 必要諸経費

基本神奈川県横浜市木造の解体費用は1坪あたり4～5万円ほどかかり、建物の構造や残置物の状況によって作業員が増えると価格も高くなります。廃棄物処分費用は、解体費用全体の10～20％ほどを占めるといわれています。諸経費には以下のような費用が含まれ、消臭費用は火災に遭った建物の解体工事のみに発生する費用になります。

• 損害賠償保険
• 工事管理費
• 機械損料
• 消臭費用

このように火事に遭ってしまった神奈川県横浜市の解体費用は大幅に変わってきてしまうことが分かります。

次回は神奈川県横浜市で火事にあってしまった家の解体費用を抑える方法をご紹介いたします。