神奈川県相模原市の解体工事｜費用相場と坪単価、解体工事実績を紹介【解体屋ブログ】

2024年7月4日更新

解体工事は、単に建物を取り壊すだけではなく、廃材の処理や周囲の環境への配慮、法的な手続きなど多岐にわたる作業が必要です。

神奈川県相模原市は住宅地が多く、特に近年は空き家問題が顕在化しているエリアでもあります。そのため、解体工事の需要も増加しており、初めて解体工事を依頼する方にとっては、どのような基準で業者を選ぶべきか、解体費用の相場については特に気になるポイントでしょう。

この記事では、相模原市で解体工事を検討している方に向けて、相模原市の解体工事事情や費用相場について詳しく解説します。

神奈川県相模原市の特徴

神奈川県相模原市は、東京都に隣接する市で、自然豊かな環境と都市機能が調和した地域です。市の面積は約328平方キロメートルで、神奈川県内では横浜市、川崎市に次ぐ広さを誇ります。

地形的には、北部に丹沢山地が広がり、南部には相模川が流れるなど、多様な地形が特徴です。これにより、相模原市内には豊かな自然環境が広がっており、住環境としても人気があります。

また相模原市は、都心へのアクセスが良好で、JR横浜線や京王線、小田急線が通っており、東京都心部へは約1時間以内でアクセス可能です。

この交通利便性の高さから、相模原市はベッドタウンとしても発展してきました。特に、相模大野駅や橋本駅周辺は商業施設や住宅が立ち並び、にぎわいを見せています。

また、相模原市には、多摩境や相模湖などの観光名所も多く、観光地としての魅力もあります。例えば、相模湖は四季折々の自然が楽しめるスポットで、夏はキャンプやバーベキュー、冬はイルミネーションが人気です。

さらに、市内には緑区、中央区、南区の3つの区があり、それぞれの地域で異なる特色を持っています。

相模原市のもう一つの特徴は、産業の多様性です。市内には工業団地が点在し、多くの製造業や研究機関が拠点を構えています。特に、相模原市は宇宙開発の拠点としても知られており、JAXA（宇宙航空研究開発機構）の相模原キャンパスがあることで有名です。

このように、相模原市は、自然環境と都市機能が調和し、交通の利便性も高い魅力的な地域です。

神奈川県相模原市の解体工事事情

神奈川県相模原市では、都市部への人口集中や高齢化が進む中で、相模原市内の空き家件数は増加傾向にあります。

相模原市の2018年（平成30年）の土地統計によれば、市内には約36,000戸の空き家が存在し、その多くは老朽化が進んでいます。空き家の放置は、防犯面や防災面でのリスクを高めるため、解体工事の必要性が高まっています。

空き家の放置は、周辺地域の景観を損ねるだけでなく、不法投棄や不法侵入といった問題を引き起こすことがあります。また、老朽化した建物は、地震や台風などの自然災害時に倒壊のリスクがあるため、安全面でも問題視されています。

なお、相模原市では2015年（平成27年）5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」を施行し、著しく保安上危険、衛生上有害な状態の空き家に対しては様々な取り組みを行っています。

空き家に関する取り組み以外にも、新しい住宅や施設の建設需要が高まりと共に、都市再開発プロジェクトが進む中で、古い建物を取り壊し、新しい建物やインフラを整備する動きが活発化しており、相模原市の解体工事件数も増加傾向にあります。このような背景から、解体工事の需要は今後も増加すると予想されています。

なお、相模原市では地震時の避難路の確保などを目的として、倒壊などの危険のあるブロック塀の撤去にかかる費用の一部を補助する「相模原市危険ブロック塀等撤去奨励補助金」を設けています。

解体工事を依頼する際には、このような補助金・助成金制度を有効に活用するのがよいでしょう。

神奈川県相模原市の解体費用相場（坪単価）

解体工事を検討する際に最も気になるのが費用かと思います。神奈川県相模原市における解体費用の相場は、建物の構造や規模によって異なります。

一般的には、木造、鉄骨造、RC造（鉄筋コンクリート造）の3つの構造タイプがあり、それぞれの費用相場を紹介します。

木造の解体費用相場（坪単価）

木造の建物は比較的解体しやすいため、解体費用も他の構造に比べて低い傾向があります。相模原市における木造建物の解体費用相場は、坪単価で約3万～3.5万円程度です。

ただし、建物の状態や立地条件、周囲の環境によっては費用が増減することがあります。例えば、狭い道路に面している建物や、周囲に住宅が密集している場合は、解体作業が難航し、費用が高くなることがあります。

解体費用には、廃材の処理費用や、重機の使用料、作業員の人件費などが含まれます。また、解体後の土地整地費用も考慮する必要があります。

これらの費用については、事前に解体業者に確認のうえ、見積もりを取るようにしましょう。

鉄骨造の解体費用相場（坪単価）

鉄骨造の建物は、木造に比べて構造が頑丈であるため、解体費用もやや高くなります。相模原市における鉄骨造建物の解体費用相場は、坪単価で約3万～5万円程度です。

鉄骨造の解体は、鉄骨の切断や取り外しに専門的な技術が必要となります。あわせて廃材を運搬する車両や重機が大型になるため費用が増加する傾向があります。また、解体する建物にアスベスト（石綿）が使用されている場合もありますので、事前調査も必要です。

アスベスト除去工事は石綿作業主任者の資格保有者が在籍する解体業者しか対応できません。株式会社サンライズは全スタッフが資格を保有しておりますので、安心してお任せください。

なお、相模原市では同一の建物でのアスベスト含有調査またはアスベスト除去工事で費用の一部を補助する「個人住宅吹き付けアスベスト対策費補助」を設けています。

補助金を受ける場合には事前相談と補助金交付申請書が必要ですので、該当する方は事前に相模原市に確認しておくのがよいでしょう。

RC造（鉄筋コンクリート造）の解体費用相場（坪単価）

RC造（鉄筋コンクリート造）の建物は、非常に頑丈で耐久性が高いため、解体費用も最も高くなります。相模原市におけるRC造建物の解体費用相場は、坪単価で約6万～7.5万円程度です。

さらに、RC造の建物は高層ビルやマンションなど、大規模な建築物が多いため、解体作業も大掛かりになります。これに伴い、大型の重機をはじめ特殊な機材が必要となり、その使用料も費用に含まれます。

あわせて、近隣にお住まいの方とのトラブルになりやすいコンクリート解体により発生する粉塵や騒音対策、解体後の廃材の処理など適切に取り扱う解体業者の選定も重要です。

神奈川県相模原市の解体実績

株式会社サンライズは神奈川県横浜市を中心に、神奈川県相模原市の解体工事も承っております。

一例として、2023年に実施した木造2階建の家屋の解体事例を紹介しますので、ご参考にされてください。

建物種類	木造2階建
坪数	26坪（約86㎡）
解体工事期間	17日間

神奈川県相模原市の解体工事はサンライズにご相談ください

神奈川県相模原市で解体工事を検討している方に向けて、相模原市の解体工事事情や費用相場について詳しく解説しました。

解体工事は、単に構造物を撤去するだけでなく、環境や近隣にお住まいの方への配慮や安全性の確保も求められます。解体業者選びはもとより、解体工事費用や流れについて、お悩みやご不安を抱えられている方々もいらっしゃるかと思います。

神奈川県横浜市の解体業者である株式会社サンライズは、累計2,535件以上の家屋解体・解体工事を実施してきた実績と、お客様に寄り添った解体工事をご提供しております。

また、クレームゼロの解体をモットーに、近隣にお住まいの方への丁寧なご挨拶や安心・安全を第一とした施工管理を徹底しております。

神奈川県相模原市をはじめ、横浜市、川崎市、東京都23区で解体工事をご検討の方は、ご相談・お見積りなどお気軽にご連絡ください。

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